Appartamento in vendita Via IV Novembre , Magliano in Toscana

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“Magliano in Toscana: Un’oasi di pace e bellezza, perfetta per chi desidera vivere la Toscana più autentica senza rinunciare a comfort, atmosfera accogliente e ad una posizione strategica vicino al mare e ad altri borghi medievali“.

Nel cuore della Maremma, in Magliano in Toscana, proponiamo un appartamento cielo terra di circa 110 mq distribuito al primo ed ultimo piano, al quale si accede da ingresso indipendente al piano strada, recentemente e parzialmente restaurato nel rispetto della tradizione toscana.

La proprietà, si distingue per la luminosità degli ambienti e per l’ottima posizione a pochi passi dalle mura, dalla quale si possono facilmente fruire tutti i servizi necessari. L’appartamento offre ampi spazi luminosi e confortevoli: al piano terra un ingresso con pratico vano ripostiglio e lavanderia, scala interna che conduce al piano abitativo.

Al piano superiore: ampio soggiorno, comunicante con una camera/ studio dotata di ripostiglio, servito da un terrazzino dal quale si possono ammirare le antiche mura del Paese, la campagna circostante sino a scorgere il mare e la costa dell’Argentario; una comoda cucina abitabile.

La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali e un grande servizio finestrato. La posizione privilegiata a pochi passi dalla cinta muraria del

borgo di Magliano in Toscana e non lontano dalla costa dell’Argentario, rende questa residenza un rifugio ideale perfetto sia come dimora privata sia come struttura di charme per ospitalità in una atmosfera di pace e serenità!

Note tecniche:

• ristrutturazione del 2018

• Infissi, persiane, zanzariere e portone d’ingresso rinnovati nel 2022

• Riscaldamento autonomo con stufa a pellet

• Possibilità di integrazione con altro sistema di riscaldamento.

• Classe Energetica: F

• Ottima esposizione

• Facilità di parcheggio

Principali distanze: Montemerano 10 km

Terme di Saturnia & Golf Club 30 km Orbetello 23 Km

Grosseto 28 km Siena 96 km

Aeroporto Roma Fiumicino 159 km....